Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Бух учет при заключении договора найма жилого помещения в оао хостел

Дина 29 февраля , Здравствуйте! Мой код Рязанов Михаил 1 марта , Дина, добрый вечер. БСО используется, если вы оказываете услуги населению. Поэтому вы можете использовать БСО.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилье в командировке: как подтвердить расходы по найму жилого помещения?

Командировка и расходы, связанные с ней, очень часто являются непростыми для отношений работника и нанимателя. Не каждая профессия предполагает знание юридических формальностей , поэтому разберёмся, что следует учитывать при найме жилья в рабочей поездке.

Съем жилья в командировке: какие подтверждающие бумаги необходимо предоставить в бухгалтерию? О том, как снять жилье без посредников , чтобы при этом не обманули, можете узнать из нашей статьи.

Самый лучший вариант — договориться с принимающей стороной , если таковая имеется, об организации всех моментов командировки, в том числе и проживания сотрудника. Происходит это в редких случаях, когда дело касается крупных контрактов или поездок за границу. Первое, что приходит на ум, — это гостиничный номер. Хороший вариант как для работника, которому не нужно будет заниматься уборкой помещения, так и для его нанимателя, потому как администрации отелей предоставляют услуги и требуют оплату только по официальным документам.

Другое дело, что свободные номера есть не всегда, а цены оставляют желать лучшего. Другой вариант — аренда квартиры. Сдача жилья посуточно давно является отдельной нишей бизнеса в сфере недвижимости, распространена во всех крупных городах.

Цена такого найма в среднем в два раза ниже, чем стоимость номера в отеле с аналогичным количеством комнат. Да и жилец всегда может сэкономить на питании , воспользовавшись кухней, что в гостинице невозможно. Образцы типового договора аренды комнаты в квартире и договора краткосрочного найма жилого помещения вы можете найти на нашем сайте.

Как подтвердить расходы по найму жилого помещения в командировке? Какой бы вариант не выбрал сотрудник, он должен помнить об обязательном оформлении документов. В случае с гостиницей, хостелом или общежитием это не является проблемой. Для бухгалтерии предприятия хватит и кассового чека , подтверждающего оплату.

Представители гостиницы могут выдать счёт-справку на собственном бланке организации, где будут подробно расписаны все расходы жильца. Отели и подобные учреждения нередко работают с представителями юридических лиц, поэтому сложностей возникнуть не должно.

Немного сложнее обстоит дело с арендой жилплощади участников. Если командированный сотрудник решил обратиться за поиском подходящего варианта в агентство по недвижимости , то ему следует сохранить документы об оплате как проживания, так и посреднических услуг риэлторов. Это могут быть соответствующие договоры и подписанные сторонами акты оказания услуг.

Бухгалтер организации просто не поймёт, откуда взялись суммы, потраченные на проживание, если нет соответствующих документов. Вряд ли работник сможет истребовать всю сумму , истраченную на жильё при командировке в такой ситуации. Оформление фиктивных счетов за проживание в гостинице или завышение размеров фактической стоимости аренды в заключенном соглашении будет являться составом преступления по статье УК РФ Мошенничество.

Что делать, если нет подтверждающих документов на расходы по найму жилья? Бывают случаи, когда представить бумаги, из которых можно получить информацию о расходах на проживание в командировке , работник не в силах по ряду причин. В этом случае возникает спорная ситуация, которая редко решается в пользу физического лица. Очевидно, что командированный сотрудник где-то жил во время рабочей поездки. И подобные услуги редко оказываются на безвозмездной основе. Поэтому руководство организации обозначит некоторую сумму, которая будет выдана работнику в качестве компенсации расходов , или которую можно списать из командировочных средств, выданных авансом.

Практически всегда эта величина меньше фактических затрат , понесённых работником. При желании можно будет запросить информацию о средних ценах аренды из агентства по недвижимости и, опираясь на неё, в судебном порядке отстаивать свои интересы и требовать компенсации издержек.

Что касается налогового вычета, то Налоговый кодекс РФ допускает освобождение от уплаты НДФЛ и страховых взносов с суммы на наем жилья в рублей за каждый день командировки по РФ и при заграничной в случае, если у организации нет подтверждающих расходы документов. Если работник решил остановиться у частного лица во время командировки, то он должен заключить письменный договор стандартной формы. Следует обратить внимание, что в этом документе должны быть указаны стоимость и срок , на который арендатор занимает жилплощадь.

О том, что включает в себя оплата за найм жилого помещения , а также о правах и обязанностях арендодателя квартиры, вы можете узнать из наших статей. Для заключения нужны только паспорта сторон. Также желательно потребовать у владельца квартиры документ о праве собственности и выписку и управляющей компании , где будут указаны сведения о зарегистрированных лицах.

Как правило, с этим проблем не возникает, ведь собственник жилья нередко сталкивается с такими просьбами. Часто бухгалтеры организации хотят, чтобы командированному оформляли доверенность на право заключения договора аренды квартиры от имени фирмы. В подобных манипуляциях нет нужды. Достаточно иметь приказ директора , по которому работник отправился в другой населённый пункт, и соглашение о съеме жилья в этом городе на всё время действия приказа.

Этого хватит даже самому придирчивому бухгалтеру. Расходы за проживание в рабочей поездке, возмещённые работодателем, не облагаются НДФЛ, а страховые взносы не начисляются в соответствии с пунктом 3 статьи НК РФ. Итак, самое главное, что нужно запомнить человеку в командировке — не пренебрегать сбором документов, которые подтверждают оплату найма жилья. Это избавит его от многих вопросов по возвращению в родной город. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Был в командировке 28 дней. Снял квартиру. Договор оформлен по всем правилам. Оплату произвёл переводом Сбербанк онлайн. Чек распечатал. Бухгалтер отказывается платить, ссылаясь на то, что я не предоставил документы ИП арендодателя. Алексей, здравствуйте! Если как вы пишите, договор оформлен по всем правилам, то наверняка в нем указаны все необходимые бухгалтерии реквизиты ИП, предоставлявшего вам жилье во время командировки.

Подтверждающими документами при проживании в арендованной квартире будут следующие документы: договор аренды, с обязательным указанием условий кратковременной сдачи жилья и документы, подтверждающие оплату: чек или расписка подойдет, если арендодатель физическое лицо. Как бухгалтер согласна со статьей, что достаточно приказа директора.

Требование от вас других документов юридически не обосновано. Требуйте от руководства и бухгалтерии признания ваших командировочных расходов. Попробуйте мирно договориться, а если не хотят, то через суд. Законодательное требование в данном случае — механизм и размеры компенсации проживания командировочного могут быть оговорены в колдоговоре. Тем не менее, ТК РФ устанавливает обязательность возмещения. Включая обращение в суд. У меня такой вопрос: какие подтверждающие документы я должна предоставить командировочным за проживание в моих апартаментах для отчета?

Я ИП открыла, несмотря на то, что я сдаю собственные квартиры , но устанавливать кассу онлайн пока не планирую. Из документов подойдут акт оказанных услуг и квитанция, подтверждающая прием денег за проживание.

Ее допускается заменить обыкновенной распиской. Кроме того, в договоре нужно указать регистрационные данные по ИП подойдут реквизиты выписки, полученной при регистрации.

Помимо договора аренды, на выбор дается расписка о получении денежных средств, акт приема-передачи, товарный чек, но лучше БСО бланк строгой отчетности. Работник в командировке проживал у физического лица. Предоставил договор посуточной аренды и расписку о передачи денег.

Достаточно ли этих документов для подтверждения расходов на проживание? Перечисленных документов должно хватить. В идеале может пригодиться и акт предоставленных услуг. Ведь могут придраться к тому, что работник оплатил деньги, но в квартире не проживал. Поэтому данный нюанс также нужно учесть. В принципе, перечисленные док-ты являются вполне приемлемыми и исчерпывающими для подтверждения командировочных расходов.

Важный нюанс в данном случае: от чьего имени договор заключен командировочным — от своего или работодателя, для определения, кто в этом случае будет платить НДФЛ. Я сдаю ее посуточно. Сейчас проживает гость, который хочет платежные документы на проживание. Как их оформить? Во втором случае, при наличии в договоре аренды права сдачи в субаренду, заключается соответствующий договор, оформляется посуточный акт. Как подтвердить расходы на проживание в командировке с учетом того, что все должны работать по кассовым аппаратам с И если это физическое лицо?

Уточните вопрос. Если речь идет о подтверждении расходов командированного физлица, то подтверждением его расходов являются платежные док-ты различного характера — приходно-кассовые ордеры, товарные чеки. Предприниматели, оказывающие услуги по сдаче в аренду другим гражданам личного жилья, освобождены от применения ККМ до года. Поэтому они должны выдавать бланки строгой отчетности и договор аренды. Обычные граждане могут выдать только договор аренды и расписку. Добрый день. Сотрудник в командировке от своего имени заключил договор аренды жилого помещения не договор найма.

Какие правовые последствия может повлечь заключение договора аренды, вместо предусмотренного ГК договора найма жилого помещения? Здравствуйте, Анастасия. В вашем случае, договор аренды жилого помещения, не принесет вам в будущим никаких правовых последствий.

Если данный договор составлен верно, зарегистрирован в Рос реестре, то вы обязаны принять его как официальный документ.

Подтверждающие документы командировочные расходы

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 24 декабря г.

Бухгалтерский учет. Проверить фирму по ИНН. Вход Регистрация.

Командировка и расходы, связанные с ней, очень часто являются непростыми для отношений работника и нанимателя. Не каждая профессия предполагает знание юридических формальностей , поэтому разберёмся, что следует учитывать при найме жилья в рабочей поездке. Съем жилья в командировке: какие подтверждающие бумаги необходимо предоставить в бухгалтерию? О том, как снять жилье без посредников , чтобы при этом не обманули, можете узнать из нашей статьи. Самый лучший вариант — договориться с принимающей стороной , если таковая имеется, об организации всех моментов командировки, в том числе и проживания сотрудника.

Договор аренды нежилого помещения с физическим лицом

Если мы откроем ст. При этом все подлежащие возмещению командировочные расходы можно разделить на три основные группы:. В этом же документе каждый работодатель вправе установить дополнительные ограничения , которые могут касаться сумм и целей использования средств, выданных на командировку, например, расходов на бытовые, транспортные услуги, услуги найма жилых помещений и другие. Но не переусердствуйте в ограничениях. Устанавливать запрет на компенсацию всех расходов, предусмотренных ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Аренда жилья для работника: учет и налогообложение

Самое основное — изучить документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение при заключении договора аренды найма , поскольку заключить сделку может только владелец жилья. По закону, право владения жилым помещением имеет только он. И именно он заключает с Вами договор аренды найма. Поэтому потенциальный клиент обязательно должен проверить документы, которые удостоверяют право собственности на квартиру или комнату, одним словом - жилое помещение это может быть договор купли-продажи и приватизации, дарения, свидетельство о праве собственности и прочее до самого подписания договора аренды найма и вписать туда исключительно данные, указанные в них.

Самое основное — изучить документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение при заключении договора аренды найма , поскольку заключить сделку может только владелец жилья.

Командировка и расходы, связанные с ней, очень часто являются непростыми для отношений работника и нанимателя. Не каждая профессия предполагает знание юридических формальностей, поэтому разберёмся, что следует учитывать при найме жилья в рабочей поездке. Съем жилья в командировке: какие подтверждающие бумаги необходимо предоставить в бухгалтерию?

Бух учет при заключении договора найма жилого помещения в оао хостел

Взяла в аренду площадь и сделала там своими силами ремонт, а так же оснастила оборудованием под салон красоты. Каким образом мне нужно составить договор, чтобы не нести за них никакой ответственности? Меня больше волнует вопрос ответственности с прочими службами: ростехнадзор, пожарники, налоговые. Надо ли вставать на учет как салон красоты, если я как предприниматель не оказываю парикмахерские услуги.

.

.

Бухучет и отчетность Организация заключила договор аренды квартиры с частным При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть Таким образом, расходы ООО на арендную плату по указанной квартире Возможно и заключение работником договора найма жилого помещения от.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования
Комментариев: 3
  1. furnarocas

    На мой взгляд проблема несколько шире, чем говорит автор видео, но суть он передаёт верно, всему виной прогресс. В связи с технологическим прогрессом, в ближайшем будущем многократно возрастёт уровень безработицы (уже сейчас мы наблюдаем оптимизацию вообще во всех сферах бизнеса, пока, что эти люди не идут скитаться по дорогам, но тенденция очень явная), в связи с чем огромную часть бюджета будет необходимо переносить на искусственно созданные рабочие места(на данный момент по некоторым исследованиям это примерно 40 всех рабочих мест в России), которые никак не пополняют пенсионный фонд(это перекладывание денег из одного кармана в другой), и да, многие из тех, кто сейчас кричит: за что я плачу налоги? на самом деле не платит никаких налогов, а это государство его содержит. Как, наверное, многие знают, сейчас во многих странах(да что там во многих во всех обсуждается такое понятие как безусловный базовый доход и вывод тут один он необходим для дальнейшего прогресса. Это так же реалии ближайшего будущего не когда-то там, а 10-20 лет. И на это нужно оооочень много денег. Где их взять? Идём дальше, развитие медицины тут всё понятно и автор про это говорил. Да и политическая обстановка сейчас как-то тоже не располагает к оптимистичной эйфории по поводу будущего. И это только поверхностное суждение, я даже думать боюсь о количестве подводных камней, которые мне не видно а так же надводных которые я не вижу в силу своего, не самого светлого, ума. В целом мнение автора весьма зрелое и ответственное, не очень понятно в связи с чем проявляется весь негатив в комментариях. Единственное с чем я не очень согласен, дак это перекладывания всего этого груза на свои плечи(хотя учитывая то, что автор сам себе работодатель его позиция понятна : ). Весьма неплохой опорой в этой борьбе за выживание может послужить работодатель(и умные и ответственные работодатели уже так сделали, там и свои пенсионные фонды со своими отчислениями и возможность раньше выйти на пенсию и т.д. и т.п.), но для этого надо создавать профсоюзы и бороться за свои права, насколько это возможно в реалиях весьма пассивного общества не знаю(Да и вряд ли узнаю). За видео спасибо, было интересно. Хороший канал, подпишусь.

  2. atstylol

    Антон Правдин Вы в 2014 уже отстояли свои права. В итоге сидите с голой жопой и поуши в дерьме. Зато безвизовый есть, война есть, огромные цены есть,доллар по тридцать есть,безработица есть,высокие тарифы есть, перечислить дальше или хватит? Не надо мне говорить что я что то должен отстаивать! Если бы те такие скакуны которые тогда отстаивали может быть и жить было легче.

  3. Елизавета

    Красава! И депутаты у него выбраные, только о России и думают, и профсоюзы у нас для работников, С КАКОЙ ТЫ С_КА ПЛАНЕТЫ ПРИЛЕТЕЛ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.