Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт скрытых работ при перепланировке квартиры собственными силами

By -Александр- , December 1, in Ремонт и строительство. Уважаемые форумчане, прошу помощи! Такая ситуация: перепланировка по эскизу Есть какой-то типовой документ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка и допуск СРО

Что такое акт скрытых работ при перепланировке? Зачем это нужно? По существующему законодательству, если собственник проводит ремонтные работы, то, в принципе, все ремонтные работы он может проводить собственными силами, то есть не привлекая какую-то подрядную организацию, кроме трех видов работ, которые требуют привлечения компании с допуском СРО на эти виды работы.

Актов скрытых работ, на самом деле, много видов, но в перепланировке участвует всего лишь три вида:. Соответственно, акты скрытых работ требуются только в случае, если мы планируем перепланировку делать. Если перепланировка уже выполнена, то акты скрытых работ уже не нужны. При разработке технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ, акты скрытых работ не требуется предоставлять. Особенно, когда ремонт был выполнен, допустим, 30 лет назад, бывает, и раньше ремонты выполнялись.

Акт о завершенном переустройстве. Как оформляется акт скрытых работ на звукоизоляцию, читайте тут. Какие там акты скрытых работ, откуда им взяться? Для этого, собственно, и существует сам документ.

Это само техническое заключение допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Собственно, оно же называется техническим заключением по факту выполненной перепланировки. Если ремонт только планируется, то процесс строится следующим образом. Собственник вначале получает разрешение, разрабатывает проектную документацию и получает разрешение на перепланировку. Представим какой-то средний случай.

Допустим, нужно расширить санузел на площадь коридора и что-то сделать еще. Так как мы расширяем санузел на площадь коридора, то нам необходимы акты скрытых работ, потому что в новой площади, присоединяемой к площади ванной или санузла, необходимо будет проводить работу по гидроизоляции.

Получается, что автоматом выскакивает акт скрытых работ на гидроизоляцию. Обычно в квартире редко они идут одни, делается и звукоизоляция тоже.

По большому счету, редко, когда затрагиваются полы. Поэтому когда условно мы получили разрешение на перепланировку по проекту и дальше проводим ремонтные работы, после завершения ремонтных работ, строительная компания, которая проводила эти ремонтные работы, должна собственнику предоставить эти документы. Это нечастый случай, когда она это может сделать, поэтому всегда с этими актами начинаются какие-то сложности в их поиске. Компания ищет эти акты или сама их предоставляет, или каких-то своих строителей друзей просит помочь именно с этими работами или предоставлением этих актов.

У собственника на руках должны быть эти акты на скрытые работы, потому что Жилищную инспекцию не сильно волнуют проблемы собственника в плане проведения ремонтных работ. После окончания ремонтных работ, компания, которая проводила эти работы, предоставляет акты скрытых работ на гидроизоляцию, акт скрытых работ на звукоизоляцию, договор подряда и свой допуск СРО.

В данном допуске СРО есть только пункт гидроизоляционной работы. То есть иногда не стоит пугаться, там у них вообще нет работы по звукоизоляции. Поэтому считается, что любая строительная компания, которая имеет какой-то допуск СРО, звукоизоляцию может делать. Но также смотрят, чтобы в СРО обязательно был пункт по гидроизоляции. Соответственно, если мы вырезаем проем, то необходим акт скрытых работ на усиление. Поэтому когда ремонт заканчивается, получается акт о завершенном переустройстве на перепланировку в Жилищной инспекции, и этот акт подписывает автор проекта.

То есть та организация, которая разработала проектную документацию, заказчик и эта самая подрядная организация, которая выдала эти акты. Без этих актов будет сложно, потому что они всегда нужны. Оформление актов не сложное само по себе. Поэтому если вы планируете только перепланировку, и у вас, допустим, только есть выбор между компанией, которая без допуска СРО, и компанией, которая с допуском СРО, конечно, лучше взять компанию с допуском, сложностей потом не будет со сдачей, с поиском этих актов.

Лучше, чтобы у этой компании был допуск. Другой вопрос, что они считают, что это бесценная вещь какая-то, и сами работы у них, наверное, из-за этого дороже. Но это уже другой вопрос. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Была ли Запись полезна? Да Нет 6 из 8 читателей считают Запись полезной.

Какие акты освидетельствования скрытых работ выдают при перепланировке? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Перепланировка квартиры с обустройством кухни-ниши.

Перепланировка трехкомнатной квартиры П Документы от подрядчика после ремонта.

Порядок согласования перепланировки квартиры и нежилого помещения.

Как самостоятельно согласовать перепланировку в квартире. Всем привет! Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире. Может, кому-то пригодится. Дорогие читатели!

Однако более детально об этом документе речь не шла, поэтому в этой статье мы постараемся исправить свое упущение и рассказать в каких случаях требуется допуск СРО. В связи с дополнениями, внесенными в Градостроительный кодекс, с Единственным документом, на сегодняшний день позволяющим вести профессиональную деятельность в сфере строительства и проектирования и изыскательских работ является допуск от саморегулируемой организации выданный своим членам.

Здравствуйте, Сергей. Имеется квартира в новостройке в бетоне МО м2, плюс ипотека. Плюс согласование с банком плюс жилинспекция. После согласования предполагаю заключить договор тех.

Как выглядит образец заполнения акта скрытых работ в 2019 году

Если у вашей строительной компании отсутствует допуск СРО, мы сможем осуществить технический надзор за работами ваших строителей и подготовить акты скрытых работ по: - гидроизоляции полов, - звукоизоляции полов , - усилению проемов металлоконструкциями. Узнать стоимость услуги вы можете по телефону 8 Иными словами: ремонт производится силами нелицензированных строителей или собственными силами. И зачастую собственники узнают о том, что определенные виды работ по действующему законодательству могут вести только лицензированные строительные компании - уже в процессе согласования перепланировки в жилищной инспекции и владелец квартиры, обратившись в организацию ведущей или проводившей ремонтно-строительные работы, узнает, что требуемого инспекцией Свидетельства СРО у строителей нет и предоставить акты на скрытые работы они не могут. Акт на скрытые работы - это документ, который нужен для подтверждения выполнения каких-либо работ, увидеть которые после окончания ремонта не представляется возможным. К самым распространенным ремонтно-монтажным мероприятиям, которые необходимо в обязательном порядке внести в акты скрытых работ, относятся:. Ранее до года — традиционные механизмы лицензирования включали в себя выдачу строительных лицензий федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и они регламентировали базовые принципы профильной деятельности. После отмены лицензирования в силу вступили новые схемы контроля.

Что делать, если у ремонтной бригады нет допуска СРО

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы. Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.

Что такое акт скрытых работ при перепланировке?

Предыдущая статья: Акт скрытых работ на электромонтажные работы. Следующая статья: Акты на скрытые работы в строительстве. В процессе ремонтно-строительных работ многие выполненные работы оказываются скрыты. Контролировать качество их выполнения после завершения работы невозможно.

Тайное и явное

В процессе строительства, ремонта или перепланировки нередко выполняют такие работы, результаты которых в дальнейшем отказываются скрыты: усиливают проем в несущей конструкции, прокладывают электропроводку в стенах, обустраивают теплый пол. Но не все знают, как важно вовремя принять их у исполнителя и зафиксировать это в грамотно составленном документе. Скрытые работы необходимо освидетельствовать по двум сугубо практическим причинам. Это позволит обеспечить безопасность тех, кто проживает в здании.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заполнение АОСР за 4 минуты!

.

Зачем нужен акт оср при ремонте квартиры

.

такое акт скрытых работ при перепланировке.

.

Ремонт своими руками и СРО

.

Какие акты освидетельствования скрытых работ выдают при перепланировке?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании
Комментариев: 1
  1. tenscoza

    Я начинала этим заниматься ещё 18 лет назад, 20 соток в пригороде или 10 соток в городе по прописке! ПЯТЬ ЛЕТ сто отписок=результат НОЛЬ! Везде мне говорили: УПЛАТИ, будет тебе земля где хочешь! я говорила: Хочу бесплатно по закону! мне отвечали по разному, но один ответ от чиновника запомню сколько жить буду: БЕСПЛАТНО тебя могут убить, для тебя это будет бесплатно! Закрыла дверь с той стороны и быстро забыла сюда дорогу!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.